• Казарин Андрей

Внедрение ТИМ в строительстве


Помимо операционной деятельности в области создания медицинских объектов в рамках проектов ГЧП, я курирую направление проектирования и внедрения технологии информационного моделирования (ТИМ).


В настоящее время процесс внедрения ТИМ в строительстве очень широко описан маркетологами. Достаточно много строительных компаний заявляют о том, что они внедрили такую технологию в свою работу, но мало кто из них прошел путь дальше создание 3D-модели.


Сквозное внедрение ТИМ в процесс создания и эксплуатации объектов капитального строительства требует достаточно высокого объема инвестиций. В первую очередь, это затраты на квалифицированный персонал, способный сформировать стратегию внедрения, выбрать эффективную архитектуру используемого программного обеспечения, сформировать информационную модель здания и координировать ее ведение на всех этапах существования объекта. Во вторую очередь, это затраты на закупку парка мощных рабочих станций и программного обеспечения.


В условиях текущего времени, связанных с известными всем нам ограничениями, сформировать эффективную стратегию внедрения технологии информационного моделирования крайне не просто. Сложность заключается не только в выборе программный комплекс для автоматизированного проектирования, позволяющего реализовать проект в соответствии с принципами информационного моделирования (3D), но и в подборе программ для календарно-сетевого планирования (4D) и для назначения сметных норм элементам модели (4D), а также в выборе для удобной среды общих данных, решающей задачи бесшовной интеграции всего комплекса используемого ПО.


Любой бюджет, затрачиваемый бизнесом, требует обоснования его целесообразности, а также обоснования плана по возврату таких инвестиций. И вот тут начинается самое интересное! Если обосновать стоимость использования технологии информационного моделирования на этапе строительства мы можем, применяя методику, утвержденную Министерством строительства РФ, то обосновать стоимость и обеспечить возврат инвестиций на внедрение ТИМ на этапе строительства и эксплуатации здания – это абсолютно творческий процесс.


Задача, безусловно не простая, но очень интересная!

0 просмотров0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все